澳企高管正重新“涌向中国” ！澳洲学生公寓供不应求租金将继续上涨中国经济刺激政策或推高铁矿石价格年底有望升至130美元

《澳华财经在线》澳华财经传媒 2023-12-28

( 图片来源：《澳华财经在线》)

【财经要闻及评论】

澳洲学生公寓供不应求租金将继续上涨

根据澳大利亚牛津经济研究院发布的报告，虽然澳洲学生公寓2028年前将增加超过9000张床位，但新增床位将无法满足留学生人数回升带来的需求。因此，预计学生公寓租金将继续攀升。

该报告称，与疫情前相比，澳洲住房租金上涨27%，其中布里斯班领涨。虽然有限的负担能力将在一定程度上抑制租金的上涨，但由于住宅市场紧张，澳洲住房租金将进一步上涨。

该报告还表示，随着整个市场租金的上调，更多的新生可能会寻求进入学生公寓市场。同时，一些学生或许将在学生公寓中居住更长时间，而不是通常的 6 至 12 个月。这些因素无疑将推动学生公寓租金上扬。

中国经济刺激政策或推高铁矿石价格年底有望升至每吨130美元

花旗银行（Citi）周三表示，如果中国加大政策刺激力度，铁矿石价格近期的涨势可能会延续。预计到今年年底，铁矿石价格将达到每吨130美元。

本周，铁矿石价格已经上涨至五周多来的最高水平，原因是中国需求有望增强。在新加坡市场，铁矿石期货价格周三下午走高，其中12月合约价格上涨1.1%至每吨120.45美元。大连铁矿石期货价格上涨2.1%至每吨134.44美元。

花旗将铁矿石的短期价格预测从之前的每吨100美元上调至每吨120美元，但认为有“进一步上行的潜力，有望上涨至每吨130美元。这取决于中国是否会采取更多的经济刺激措施，以及必和必拓（BHP）工人罢工对生产造成的影响。

比特币攀升至3.5万美元上方有望向3.7万美元进军

美国当地时间周三，比特币早盘短暂突破3.5万美元之后，在纽约市场收盘后跃升至3.5万美元上方，超过了上周高点，并创去年5月以来最高水平。

比特币10月份大涨28%，创下今年1月以来最大单月涨幅，原因是人们猜测，在经过十多年的酝酿之后，美国证券交易委员会可能会很快批准直接投资加密货币的ETF基金。贝莱德（BlackRock）的一只此类基金可能将要上市，增强了市场的上述预期，进而导致比特币上周一飙升超过11%。

有业内人士指出，比特币突破3.5万美元的关口之后，在ETF消息的刺激下，有望向3.7万美元攀升。

美国利率或已见顶澳元突破三周高点

由于市场将美联储主席鲍威尔的讲话解读为利率已经见顶的信号，投资者风险偏好上升。在此背景下，周四早盘至发稿时为止，澳元上涨至64.10美分，突破三周高点。

此前，美联储在政策会议上将利率维持在5.25%至5.50%的区间，符合市场预期。

尽管鲍威尔表示，联邦公开市场委员会没有考虑或谈论降息，但投资者认为这是对政策的平衡看法，使他们对美联储是否会再次加息表示怀疑。

就澳洲利率前景而言，货币市场仍然暗示，澳储行下周上调现金利率至 4.35% 的概率为三分之二，与周二时市场的预测相同。

CoreLogic：季度房价增长失去动力买家情绪愈显低迷

房地产研究机构CoreLogic的最新房屋价值指数显示，10月份全澳房屋价值上涨0.9%，较上月0.7%的涨幅略有上升。但与此同时，随着下行风险的出现，房价季度增长速度大幅放缓。

数据显示，在截至10月份的过去三个月中，澳洲首府城市房价涨幅为2.6%，低于今年第二季度3.7%的涨幅。

在细分市场，悉尼房价在过去三个月中仅上涨了2.5%，不到今年第二季度5.3%涨幅的一半。墨尔本的季度增长率也从今年第二季度的2.2%几乎减半至1.2%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)分析称，这一季度增长率的变化意味着“市场自6月份以来已经失去增长动力”。

蒂姆·劳利斯称，随着市场上的挂牌房屋量增加，买家需求似乎正变得“越来越不稳定”。他认为，在当前买家情绪低迷、购买压力加大及再次加息可能的背景下，“房地产市场的前景看起来不像几个月前那么乐观。”

第十届国际矿业和资源会议(IMARC)本周拉开帷幕超800家全球企业齐聚一堂

2023年10月31日至11月2日，第十届国际矿业和资源会议(IMARC)在悉尼国际会议中心举办。

（图片来源：IMARC）

此次活动牵引了全球目光。在这场为期三天的国际会议中，来自100多个国家的800多家采矿和能源公司将进行交流探讨并发现业务拓展机会。此次参会行业人士约8500名，其中包括500多名矿业领导者和资源专家。

据悉，此次会议将设多场技术讲座、小组讨论和战略主题演讲。会议主题包括：重塑矿业价值链以支持该行业在全球能源转型中的作用；创造支持共同繁荣的社会价值和环境复原力；加强投资、技术、技能与协作在内的矿业创新生态系统；未来资源配置；数字化转型与采矿创新；社会价值、环境复原力以及人民与文化；贸易、投资和项目机会；能源转型。

（图片来源：IMARC）

据The Market Herald，此次会议中的知名演讲者包括英美资源集团政府关系主管理查德·摩根(Richard Morgan)、澳大利亚贸易委员会资源和能源负责人阿尔文·达尔迈达(Alvin D'Almaida)以及澳大利亚资源部长玛德琳·金(Madeleine King)。首日演讲嘉宾包括主要矿业公司必和必拓(BHP)、Fortescue、兖煤澳洲(Yancoal)的高层领导。

IMARC首席运营官Anita Richards表示，此次活动是各国吸引投资、展示专业知识以及与采矿企业及采矿设备、技术和服务企业、行业投资者和供应商开展合作的理想机会。

澳大利亚青年代表迪翁：数字技术为青年打开通往机遇的大门

据中国青年报，10月31日在北京举行的青年数字发展主题论坛，澳大利亚未来思维网络首席执行官纳撒尼尔·迪翁在闪电发言环节发表演讲。

迪翁表示，经过多年努力其团队已帮助澳大利亚、马来西亚、泰国和韩国等 10个国家的 1.2万余名 14 至 30 岁的青年接受就业或创业技能培训。在FutureHack（未来黑客）项目支持下，他们创建了包括3D打印、软件应用和国家慈善机构在内的多种企业。

据了解，青年数字发展主题论坛由中华全国青年联合会、世界青年发展论坛组委会主办，中国青年报社、中国青年创业就业基金会、KAB全国推广办公室承办。

（图片来源：中国青年报）

中国澳大利亚商会会长：澳企高管正重新“涌向中国”

据环球时报，此前经历波折的中澳关系近期一步步回稳，两国不仅在葡萄酒、风塔、大麦等经贸领域达成共识，澳大利亚总理阿尔巴尼斯也将于11月4日至7日访华并出席第六届中国国际进口博览会。

中国澳大利亚商会会长冯栢文（Vaughn Barber）日前在接受《环球时报》记者书面专访时表示，他对澳中贸易的复苏持乐观态度，并认为阿尔巴尼斯此访是进一步加强两国商业关系的契机。

（图片来源：环球时报）

传承开拓创新发展

◼ 记第九届澳大利亚中医药国际论坛暨 2023CMASA 学术峰会

10 月 29 日，第九届澳大利亚中医药国际论坛暨 2023 CMASA 学术峰会，在悉尼科技大学 UTS 完美落幕，恰如此时的南半球春木生发、繁花似锦，澳大利亚中医药学会 CMASA 全国各省中医同仁，在线线下近 600 人积极参会响应，并于当晚假座八乐居酒家举行了隆重的联谊晚宴，有近四百位会员欢聚一堂，共度良宵。

作为南半球最具规模与影响力的中医药国际论坛峰会，澳大利亚中医药学会已连续多年成功举办了数届。今年是疫情后首次举办的现场与在线相结合的第九届会议，西悉尼大学国家辅助医学研究院和世界中医药联合会滞动针专业委员会亦共同协办了此次学术大会。

澳大利亚中医药学会总会会长周康博士致欢迎词，澳大利亚中医管理局局长林奇恩教授、新州中医管理委员会主任兰利女士、中华人民共和国驻悉尼总领事馆金建敏参赞和西悉尼大学国家辅助医学研究院李春光教授与会并致辞。林奇恩局长介绍了中医管理局过去一年的主要工作，阐述了中医针灸 Medicare Item 洽谈的情况以及在 NDIS 方面的服务机会。

本届论坛执行主席、澳大利亚中医药学会 CEO 韦国庆博士，做了详尽的年度工作报告，并就中医注册后，以及疫情期间的澳洲中医药发展与现状进行了精辟的论述。韦博士指出：澳大利亚中医药学会（CMASA）从成立至今，已逾四十个春秋，由建会之初的三十几人发展到今天的 4293人。注册中医师 1433 人，占全国注册中医师总人数 4823 的 29.7%，在业界中的中医学术水平方面亦是遥遥领先！尤其是学会近几年来不遗余力的举办《内经》经典学习班、兼具深度和广度的大医讲坛、发众家之长的学术沙龙、丰富会员生活的读书会，培养了一批熟谙《黄帝内经》、《神农本草经》和《伤寒论》等中医经典的传统中医从业者，其高瞻远瞩提高会员学术水平的学习课程设计、规模与成效，已如星星之火，掀起全国回归经典的学习热潮！

疫情三年，不少澳大利亚人通过亲身体验，深刻理解了中医治本的不同凡响，认识到中医不可替代的专业性，感悟到在面对世界级的灾难时，中医药就是救我们于水火的诺亚方舟！

韦国庆博士还谈到：中医自 2012 年全国注册至今十一年，大学的中医系从建立到纷纷关闭，我们由兴奋到失望，由期望到现在的失落。中医药要生存，要发展，提高会员的中医临床水平是根本！治好病，信誉自然来。所以，我们学会始终以学术为本。同时积极与中医管理局和医疗保险公司沟通，代表会员向政府提出各项诉求，维护会员的正当权益。通过与保险公司沟通协作，现已获得所有私人保险公司的认可，并通过所有私人保险公司的审计；并重建学会网站，建立标准化的中英文自动转换诊疗电子系统，为废除英文条件注册做好准备。

最后，韦国庆博士对学会所有理事与会员的精诚团结和努力表示衷心的感谢！特别对直接参与此次活动、组织筹备和运作的纽省团队和所有理事，以及全国各分会的理事们表示衷心的感谢！

澳大利亚中医药学会几位本土会员的演讲精彩纷呈，接地气。回归经典为主题的理论与临床的紧密结合，有理有据，丝丝入扣。方山博士的“经方治疗重症病案分析及轻柔巧透无痛针灸法的介绍”，用药精准清晰，活用经方，方证结合；陈梅博士的“闭经验案诊疗中的《内经》智慧”，阐述了面对疑难病症时如何遵循《内经》理论指导辨证施治，启发后学坚持学习经典的意义；刘康霖博士“肩袖损伤的针刺疗法”，解剖精细，更形象的将《灵枢经》的十二刺法恰当而巧妙地应用于治疗中；黎小文中医师“方与法 - 如何机圆法活地使用成方”，以精准脉法辨证辨病机，并以《辅行诀》、《伤寒论》等经方精准用药；吴锦锋博士的“论周左宇的“五门十变治疗法”对《内经》理论的错误引用”，依据《内经》原文对相关理论作透彻的剖析，正本清源，以杜谬传，这在中医界亦是极难得的精彩论述；霍小兵医师的“胆固醇与心脑血管疾病”，从另一个角度来理解和调理胆固醇；林旭雯中医师的“奇经八脉临床应用探究”，探究从理论到临床的心得体会；张舒翼博士的“五气经天针法”，提出的五运六气针法，亦是对经典理论灵活应用的拓展。

海外演讲嘉宾有世界中医药学会联合会滞动针专业委员会李振全主任介绍的滞动针法；北京平心堂陆长玲主治医师《中医诊疗临床分享》；杭州厚德健康咨询管理公司陈海燕董事长向听众介绍了其家传的《道家轩辕针法》；中医药非物质文化遗产传承人魏大林博士介绍了其魏氏产品。

当天的联谊晚宴有四百余名会员与家属亲朋参加，宴会前全体理事充满激情的合唱“歌唱祖国”，为晚宴掀起高潮，三位专业演唱家的柔美歌声伴随晚宴始终，现场洋溢着一片片欢声笑语。

晚宴现场的抽奖活动吸引了众多会员的目光，而对著名画家沈子琪女士的一副名作和名酒“HILL OF GRACE ”的现场拍卖，又令晚宴上升到了高潮，最后，拍卖所得的善款$4490 将全部捐赠给华人服务社养老中心，为我们的祖辈献上我们中医人的一份爱心！

本届峰会日程安排紧张有序，内容丰富多彩，倾注了学会秘书部，学术部，学会办公室工作人员，CEO 及新州理事会全躰理事的心血与智慧也呈现出我们澳大利亚中医药学会的专业水平以及会员的团结与力量！

再次鸣谢:

华人服务社，

Koda Wellness Centre 柯达健康中心，

Concord Health Group 康道健康集团，

HUA LAN GROUP (AUST) PTY LTD 华兰堂集团有限责任公司，

Clovra （ Australia）Enterprises PTY LTD，

Penfolds wine company 奔富葡萄酒公司，

Beijing Tong Ren Tang Australia 北京同仁堂的慷慨赞助。

谢谢！

澳大利亚中医药学会

2023 年 10 月 31 日

“我们的镜头，我们的故事”

——2023年第四届澳中国际摄影节典礼在布里斯班昆士兰州议会大厦隆重举行

由澳中投资贸易促进会、澳大利亚江西同乡联谊会暨赣商联合会、澳大利亚昆士兰广西总商会暨同乡会、昆士兰华人联合会、上海财经大学澳大利亚校友会、澳中财经论坛主办的、主题为“我们的镜头，我们的故事”第四届澳中国际摄影节典礼于2023年10月28日在布里斯班昆士兰州议会大厦隆重举行。

2023年第四届澳中国际摄影节典礼现场

中华人民共和国驻布里斯班总领事馆总领事阮宗泽先生、副总领事李素云女士、邱凌领事、蒋长江领事亲临会场表示祝贺，阮宗泽总领事发表了热情洋溢的讲话，他盛赞澳中国际摄影节这种交流形式，并预祝摄影节举办圆满成功！澳大利亚原住民长老Aunty Peggy Tidyman首先上台致辞，并对摄影节的举办表示热烈祝贺。

中华人民共和国驻布里斯班总领事馆总领事阮宗泽先生致辞

澳大利亚原住民长老Aunty Peggy Tidyman致辞

澳中投资贸易促进会主席、澳中国际摄影节组委会主席阎敏先生致词，他感谢社会各界对澳中国际摄影节的大力支持和帮助，他表示：“澳中国际摄影节”和“澳中财经论坛”是澳中投资贸易促进会旗下的两大品牌，是建立、发展澳大利亚与中国文化和经济交流的平台，促进澳中友好与发展是澳中投资贸易促进会义不容辞的责任。他说：本届摄影节的主题“我们的镜头，我们的故事”，围绕着这一主题，来自澳中两国的摄影师们和所有参赛者通过自己的镜头，讲述独特的故事，表达了人们对生活的美好愿望，增进了澳中两国人民的友谊，推动和促进澳中两国人民世世代代友好下去。2023年澳中国际摄影节已经是第四届，它得到澳中两国人民的广泛关注和高度认可，已经成为澳中两国人民文化交流的一张耀眼的名片。

澳中投资贸易促进会主席、澳中国际摄影节组委会主席阎敏先生致词

澳大利亚昆士兰州议员Peter Russo先生、布里斯班市议员黄文毅先生、社团代表华联会马连泽主席等都亲临典礼现场祝贺，并一一发表了热情洋溢的讲话。摄影节主评委李洪玉先生等给获奖者颁发了奖状。

澳大利亚昆士兰州议员Peter Russo先生致辞

布里斯班市议员黄文毅先生致辞

社团代表华联会马连泽主席致辞

阎敏主席为摄影节主评委李洪玉先生等颁发感谢状

摄影节主评委李洪玉先生等给获奖者颁发了奖状。

本届摄影节得到了中华人民共和国驻布里斯班总领事馆的大力支持，得到众多的澳中摄影家及摄影爱好者积极支持和参与。本届摄影节共征集到作品约1,700幅，其中230幅入选优秀作品并在典礼上展出。每一幅作品都是一个特别的故事，每一幅作品的背后都倾注了摄影师的心血和情感！作品从不同的侧面展示了我们的美好生活，展示了我们对未来生活的憧憬！展示了澳中两国人民的友好往来和深厚友谊！

当地各界人士、中资机构、社团领袖、知名人士、各界来宾共300多人出席了典礼。

本届摄影节还得到江西省政府侨务办公室、上海市归国华侨联合会的鼎力支持，先后收到布里斯班市长Adrian Schrinner先生、江西海外联谊会、福建省海外联谊会、厦门市海外联谊会、上海市归国华侨联合会的贺信。

典礼上，著名小提琴演奏家商泉演奏了悠扬的小提琴曲《如愿》，著名男高音歌唱家喻疆演唱了歌曲《等待》。典礼上还进行了抽奖环节，获奖者获得了丰厚的奖品。

著名小提琴演奏家商泉演奏《如愿》

著名男高音歌唱家喻疆演唱歌曲《等待》

第四届澳中国际摄影节组委会秘书长谢俊先生和Rachel Zheng女士主持了典礼，Stephen高先生、宋凌丽女士担任总导演，典礼活动得到了州议员Peter Russo先生及其助理William吴先生，以及Benny潘先生和众多志愿者的大力支持和帮助。

第四届澳中国际摄影节组委会秘书长谢俊先生和Rachel Zheng女士主持了典礼

近几年来，我们先后举办了2017年第一届以“连接亚洲”为主题的澳中优秀摄影作品展、2018年第二届以“弹指一挥间━━四十年历史与今天”为主题的摄影节、以及2019年第三届以“足迹”为主题的澳中国际摄影节，我们在总结前三届成功经验的基础上，2023年第四届摄影节以“我们的镜头，我们的故事”为主题，通过我们的镜头讲述精彩的故事，表达我们的美好愿望，以增进澳中两国人民的友谊不断发展，推动和促进澳中两国人民世世代代友好下去。

嘉宾为摄影节开幕剪彩

澳洲华人是中澳两国友谊的使者，也是两国文化的融合与传承者。澳中国际摄影节将继续做好澳中两国文化交流、经济发展传承的使者，为澳中两国的经济、贸易、文化的交流与发展尽绵薄之力！

本届摄影节同时也得到诸多赞助方以及各社团的鼎力支持！

阎敏主席为赞助商代表颁发感谢状

文字: 晏静

编辑: 宋凌丽

摄影: 老兵，丽莎

GPU巨头AMD股价暴涨近10% AI芯片领域“一超一强”格局渐明

周三（11月1日），美国芯片巨头超威半导体公司（AMD）股价收涨9.74%，报每股108.04美元，为10月13日以来的最高水平。（文章来源：东方财富Choice数据）

古尔曼最新爆料：明年的Apple Watch将推出血压监测等新功能

当地时间周三（11月1日），知名苹果爆料人马克·古尔曼（Mark Gurman）最新撰文表示，苹果公司计划为明年的Apple Watch推出多项健康相关的新功能，以及新的付费健康指导服务。古尔曼列举了2024年款Apple Watch的新重点项目：首先是一种用于监测人体血压何时升高的新传感器，“最初的系统不会向用户显示精确的收缩压和舒张压测量结果，但公司正在开发后续版本。”（文章来源：东方财富Choice数据）

英国政府将投资2.25亿英镑研发一台人工智能超级计算机

英国政府周三表示，将投资2.25亿英镑(合2.73亿美元)研发一台人工智能超级计算机。布里斯托尔大学将建造这台名为Isambard- ai的超级计算机，这台计算机是以19世纪英国工程师Isambard Brunel的名字命名。发布投资声明的当天正好是在布莱切利公园举行的英国人工智能安全峰会的第一天。（文章来源：财联社）

高通公司发布乐观收入预测显示行业下滑之势终于出现缓和

作为全球最大的智能手机芯片供应商，高通公司对本财季的收入预测高于市场预期，显示手机行业库存过剩局面可能终于出现好转。高通周三在声明中称，第一财季销售额将达到91亿-99亿美元。这一区间的中值95亿美元远高于分析师平均预估值92.6亿美元。周三的声明给市场带来了一线希望，让人憧憬消费者终于开始再次升级手机。许多消费者现有机型使用时间长于以往，压制了对高通芯片的需求。出现反弹将提振该公司的主要收入来源。（文章来源：财联社）

【昨日要闻回顾】

澳大利亚资源和能源最新展望：全球经济放缓背景下澳洲资源和能源出口收入预将持续下降电动汽车发展推动锂镍等大宗商品需求

根据澳大利亚工业、科学和资源部（DISR）近日发布的2023年9月版《资源和能源季刊》报告，在包括中国经济在内的全球经济出现放缓之际，未来两年澳大利亚的资源和能源出口收入预将出现持续下降。

报告显示，澳大利亚2023-24年的资源和能源出口收入将为4000亿澳元，较2022-23年创纪录的4670亿澳元出口收入有所下降。

与此同时，澳大利亚2024-25年的资源和能源出口收入可能会进一步下降至3520亿澳元。

对于各主要细分市场，该报告也给出了未来两年内的行业走向展望。

铁矿石

报告显示，部分受到中国住宅房地产行业增长放缓带来的钢铁需求下降影响，澳大利亚铁矿石出口收入预计将从2022-23年的1,240亿澳元下降至2023-24年的1,200亿澳元，并到2024-25年继续下降至990亿澳元。

（图表来源：DISR）

动力煤

澳大利亚工业、科学和资源部预测，随着全球供应恢复，纽卡斯尔港基准动力煤的平均价格预计将从2023年的每吨近180澳元下降至2025年的每吨115澳元左右。与此同时，澳大利亚动力煤出口量预计将从2022-23年的182公吨增加到2024-25年的203公吨。在此背景下，澳大利亚动力煤的出口收入预计将从2022-23年约660亿澳元的峰值水平下降至360亿澳元，并到2024-25年继续下降至约280亿澳元。

（图表来源：DISR）

天然气

澳大利亚液化天然气的出口收入在2022-23年创下920亿澳元的历史新高，但由于欧洲储存库存接近饱和带来的液化天然气价格下降，报告预计2023-24年澳大利亚液化天然气的出口收入将降至710亿澳元，并到2024-25年继续下降至630亿澳元。

（图表来源：DISR）

锂、铜、镍等关键矿产

对于锂、铜、镍等关键矿产，报告认为电动汽车发展正推动这类大宗商品的市场需求。

报告称，澳大利亚锂出口收入在2022-23年创下200亿澳元的历史新高，但预计随着出口量增加导致价格下降，2023-24年澳大利亚的锂出口收入将降至180亿澳元，并到2024-25年继续下降至160亿澳元。

报告提到，澳大利亚占全球锂开采量的一半，当前的矿山扩建及新矿山开发正推动锂产量持续增长。与此同时，澳大利亚正在开发国内锂精炼能力，拥有三个正在运营或在建的氢氧化锂精炼厂以及一个新宣布的磷酸锂精炼厂。

（图表来源：DISR）

此外，到2024-25年，澳大利亚的铜出口收入预计将从2022-23年的120亿澳元增长至约130亿澳元，而铝、锌、镍等电气化关键矿产的出口收入将累计达到约130亿澳元。

（图表来源：DISR）

澳洲上财年10大涨薪工作排行榜出炉项目工程师位居第一

根据全球咨询机构美世咨询（Mercer）发布的报告，在2022至2023财年，澳洲员工基本工资涨幅中位数为4%。

十种工作的加薪幅度至少为10%，其中包括入门级项目工程师（19%）；客户关系管理方面的高级准专业人员（18.3%）；入门级 DevOps 工程师，即整合软件开发与 IT 运营之间的流程并使之自动化的 IT 专业人员（17.9%）；以及入门级市场研究分析师（13.8%）。

在所有行业中，有四分之一的员工加薪幅度超过 7%，其中采矿和金属行业的比例更高。采矿业33.6%的员工加薪幅度超过 7%。相比之下，在排名第二的非金融服务业中，26.5%员工加薪幅度超过7%。高科技行业排名第三，25.7%的员工加薪幅度超过7%。

下表为澳洲上财年10大涨薪工作排行榜，其中包括排名、工作名称和涨薪幅度：

（图表来源：美世咨询薪酬调查报告）

无惧通胀和利率压力澳洲一半地区房价创历史新高

根据澳洲房地产分析机构PropTrack发布的最新房产价格指数，尽管澳洲房地产市场面临通胀和利率压力，但澳洲一半的首府城市和偏远地区的房价在10月份刷新历史最高纪录。

该指数显示，澳洲10月份房价上涨0.36%，今年迄今已经上涨接近5%。悉尼房价已收复2022年的跌幅，房价中位数为107万澳元，比2022年2月创下的历史纪录高0.32%。珀斯、布里斯班和阿德莱德房价同样刷新了历史最高纪录。大多数其他首府城市的房价在10月份上涨，但距历史峰值还有相当的距离。

偏远地区房价10月份开始加速上升，涨幅为0.32%，但低于首府城市0.37%的涨幅。

澳元10月份下挫1.5% 今年或创2018 年以来最大年度跌幅

澳元10月份下跌1.5%，连续第三个月下跌。周二早盘至发稿时为止，澳元的交易价格为63.39美分，上涨0.04%。

上周，由于中东战争引发全球避险情绪，以及各国央行重申将在更长时间内维持高利率，令人们对全球经济的健康状况感到担忧，进而导致澳元跌至 62.68 美分的一年低点。

澳元今年迄今已暴跌 7%，这主要是由于美国和澳大利亚之间的利差。如果这种状况继续维持，澳元将创五年来最大年度跌幅。

CBA房贷发放量连续三个月下滑市场份额损失巨大

根据澳大利亚审慎监管局发布的数据，澳大利亚联邦银行（CBA）房贷发放量连续三个月下滑，市场份额损失创历史纪录。

该局的数据显示，截至 9月底，CBA发放的自住房贷和投资房贷降至5422亿澳元。这一数字低于8月份的5430亿澳元、7 月份的 5444亿澳元和6月底的5463亿澳元。这是至少自2004年以来，CBA 房贷金额首次连续三个月下降，也是自2011年以来首次出现季度下降。在最近一个季度，该行房贷发放量下降0.75%，年化降幅为3%。

自6月30日以来，CBA 房贷市场份额下降0.4个百分点，降至 25.4%。由于澳洲大型银行房贷市场份额的月度变化相对稳定，CBA一个季度损失0.4%的市场份额，是非常大的损失。

【昨日公司新闻回顾】

90公斤锂辉石样品已送往中国宜宾天宜进行冶金测试 Lithium Plus Minerals (ASX: LPM)战略布局公司转型

【阅读提示】：

● 勘探获得重大进展的澳交所锂矿公司Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)，正按照其预定的本年四季度完成旗下矿区符合JORC标准的锂辉石初始资源量报告的路线和计划疾行。

● 与此同时，Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)亦在为初始资源量报告完成后的项目下一阶段开发做前期准备，来自勘探区的锂辉石样品本周已发往中国锂电深加工行业龙头企业之一进行冶金测试。

● Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)公司董事局执行主席郭斌博士本周二表示，冶金测试是Bynoe 项目向未来生产迈出的重要一步。

● 公司方面表示，2023年勘探重大发现，使得公司从勘探公司向生产开采公司转变。

ACB News《澳华财经在线》11月1日讯，继近期勘探传来重大突破进展之后，澳交所锂矿公司Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)本周二再度宣布，来自其北领地达尔文Lei Discovery勘探项目的 90 公斤复合样品已被送往中国四川宜宾天宜锂业有限公司（宜宾天宜）实验室进行冶金测试。

公开资料显示，中国四川宜宾市天宜锂业科创有限公司成立于2018年11月，由中国电池行业龙头CATL宁德时代（深交所：300750）与深交所上市公司Canmax（“天华新能”，深交所代码300390，曾用名“天华超净”）发起成立，以锂精矿作为原材料主营锂电池材料及锂系列产品，主营新能源相关化工产品的研发、生产及销售。

据宜宾天宜锂业官网，该公司拟于2025年建成10万吨电池级氢氧化锂生产线，目标是建成全球单体体量第一、技术领先的电池级氢氧化锂生产基地。

“天华新能” (300390.SZ) 本年3月28日发布的2022年报，透露了宜宾天宜锂业的相关经营数据——数据显示，报告期末天宜锂业总资产和净资产分别为142.69亿元和93.14亿，对应的2022年营业利润为103.08亿人民币，同期净利润为87.78亿人民币。

据中国大陆《21世纪》相关报道，2022年已知上市公司净利润能超过100亿元的只有天齐锂业、赣锋锂业和盐湖股份三家，如果不考虑其他非上市公司如江西南氏锂电（志存锂业）外，天宜锂业上述利润规模可以排到行业第四位。

苏州天华时代新能源产业投资有限责任公司(CATH)目前是Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)的基石投资人，前者是苏州天华是宁德时代和天华新能（300390.SZ）实控人裴振华先生旗下公司共同投资搭建的国际化的产业投资平台。

90 公斤复合样品来自 Lei Discovery 金刚石钻孔 BYLDD004 岩心采集的样品

来源：Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)

据悉，初步冶金测试结果预计在2024 年第一季度公布。

Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)公司董事局执行主席郭斌博士本周二表示：

“冶金测试是Bynoe 项目由勘探到发现、到向未来生产目标迈出的重要一步。测试的主要目标是确认 Lei Discovery 域内的锂辉石特性，这将有助于设计选矿流程，为潜在客户生产可销售的锂辉石精矿。”

“在我们将勘探重点再次转向Perseverance矿区之前，目前的钻探工作仍在进行中，当前重点勘探区域依旧是Lei勘探区，2023 年第四季度有望发布首次矿产资源预估报告（MRE）。”

Lithium Plus Minerals Limited公告显示， Lei项目位于考克斯半岛，距离北领地达尔文以南仅 45 公里（参见图 2）。

Bynoe Lithium Project 项目位置示意图来源：Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)

上周，在接受《澳华财经在线》采访时，Lithium Plus Minerals Limited (ASX: LPM)公司董事Simon Kidston表示，即将过去的2023年是一个重要的转型之年——随着勘探出现令人振奋的进展和具有震撼性的重大发现，Lithium Plus Minerals正在由勘探公司向开采加工生产型公司转变。

对于未来该公司的运营策略，Simon Kidston表示将沿袭项目毗邻的Core Lithium （ASX：CXO）的成功模式。详见《苏州天华时代参股澳洲锂矿公司Lithium Plus （ASX：LPM）资源量初始报告有望完成在即最新动态抢先看！》。

截至 2023 年第三季度，相关钻探开展以来Lei Discovery已发现的相关锂辉石伟晶岩矿化带包括：

——28.7m @ 1.43% Li2O from 196.0m (two main intervals over 38.5m) (BYLDD001)

——24.0m @ 1.18% Li2O from 173.0m (two main intervals over 32.0m) (BYLRC023)

——28.3m @ 1.60% Li2O from 264.7m (BYLDD003)

——22.3m @ 1.60% Li2O from 398.8m (BYLDD004) (source of Sample)

——40.0m @ 1.64% Li2O from 445.0m (BYLDD011)

——23.5m @ 1.58% Li2O from 493.0m (BYLDD0012)

——39.0m @ 1.39% Li2O from 552.0m (BYLDD015)

——81m @ 1.59% Li2O from 653m (BYLDD019), including

o41m @ 1.94% Li2O from 683m

未来一段，围绕首次矿产资源估算报告这一目标，公司将在Lei勘探区继续目前的相关钻探工作，同时继续开展环境基线研究和监测，跟踪并确定Perseverance 处高品位区域的勘探范围。